Com informações do Tempo Real. O mercado imobiliário do Rio de Janeiro acelerou em 2025. Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica para o Sinduscon-Rio, os lançamentos na cidade movimentaram R$ 17,6 bilhões — alta de 37% em relação a 2024. O preço médio de venda subiu 9%, mais que o dobro da inflação registrada no período (4,26%).
Os dados foram apresentados pelo presidente do Sinduscon-Rio, Claudio Hermolin, durante evento promovido pela Patrimóvel na quinta-feira (22). O estudo mostra o avanço de dois segmentos em especial: as unidades compactas, que passaram de 19% para 28% dos lançamentos, e os imóveis de alto padrão, que saltaram de 9,6% para 14% — crescimento de mais de 40% na representatividade.
Porto Maravilha lidera novamente
Pelo quarto ano seguido, o Porto Maravilha liderou em volume de lançamentos, seguido da Barra da Tijuca. Nas vendas, o mercado manteve o patamar de R$ 14,5 bilhões, com destaque para o segmento compacto, que saltou de 16% para 21% do total vendido em 2025.
O estoque atual cobre apenas oito meses de comercialização — ou seja, se nenhum novo lançamento for feito, em agosto as prateleiras estarão vazias.
Expectativa otimista para 2026
A expectativa do setor é de mais crescimento em 2026, impulsionado pela queda dos juros, ajustes no Minha Casa Minha Vida, maior uso do FGTS para imóveis de até R$ 2,25 milhões e novas legislações municipais. “O setor espera um ano de 2026 ainda melhor”, afirmou Hermolin.
