O Passeio Corporate, complexo empresarial na Rua do Passeio que abriga a sede da Caixa Econômica Federal no Rio e o Teatro Riachuelo, recebeu uma proposta de compra de R$ 760 milhões. O interessado não foi identificado e, até o momento, nenhum acordo foi fechado.
O valor oferecido fica R$ 420 milhões abaixo da última avaliação do empreendimento. No relatório mais recente do fundo administrado pela gestora BGR, atual proprietária do imóvel, o complexo estava avaliado em R$ 1,18 bilhão.
A proposta prevê o pagamento de 70% do valor à vista no fechamento da operação. Os 30% restantes seriam divididos em três parcelas anuais, correspondentes a 5%, 5% e 20% do negócio, corrigidas pelo IPCA. A BGR ainda analisa a oferta.
Entregue em 2016, o Passeio Corporate é formado por três torres de 17 andares, com mais de 2 mil metros quadrados de área mínima por pavimento. No fim de agosto, o empreendimento registrava ocupação superior a 90% de seus espaços por empresas.
A movimentação ocorre em meio à recuperação do mercado imobiliário do Centro do Rio, impulsionada também pelo Reviver Centro. A região tem atraído investidores pela disponibilidade de grandes espaços comerciais a preços inferiores aos encontrados em áreas valorizadas da Zona Sul.
Com informações do Portal Metro Quadrado.
