O mercado imobiliário carioca começou 2025 em movimento. As vendas de imóveis residenciais na cidade do Rio cresceram 6,5% no primeiro trimestre em comparação com o mesmo período do ano passado, segundo levantamento da Loft com base nos registros de ITBI da Prefeitura. Foram mais de 20 mil transações entre janeiro e março.
O grande destaque do período foi o Camorim, na Zona Oeste, que praticamente dobrou o número de vendas e registrou alta de 94,5%, com 247 unidades comercializadas. Em seguida, aparecem Maracanã (+67,6%) e Jardim Botânico (+56,7%).
Entre os bairros com maior volume absoluto de transações, a liderança segue com a Barra da Tijuca, que somou 1.002 vendas no trimestre (+16,2%). Copacabana (770), Recreio dos Bandeirantes (572), Tijuca (550, com alta de 20,6%) e Jacarepaguá (437) completam a lista.
A pesquisa também revela a diversidade de perfis no mercado carioca. Enquanto Leblon e Ipanema tiveram tíquetes médios acima de R$ 2 milhões, bairros como São Francisco Xavier (R$ 293 mil) e Santa Cruz movimentaram valores mais acessíveis.
Para Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, a variedade regional e socioeconômica ajuda a explicar a resiliência do setor, mesmo com juros ainda elevados: “Há demanda em bairros com perfis distintos, de regiões centrais a áreas com novos empreendimentos e mais acessibilidade.”
A pesquisa considerou apenas bairros com pelo menos 50 vendas registradas no primeiro trimestre de 2024.
Maiores crescimentos nas vendas (1º tri de 2025):– Camorim: +94,5% (R$ 651,9 mil)– Maracanã: +67,6% (R$ 585,2 mil)– Jardim Botânico: +56,7% (R$ 1,71 milhão)– São Francisco Xavier: +50,9% (R$ 293,2 mil)– Grajaú: +49,4% (R$ 432,6 mil)
Bairros com mais vendas no trimestre:– Barra da Tijuca: 1.002– Copacabana: 770– Recreio: 572– Tijuca: 550– Jacarepaguá: 437
Com informações do Diário do Rio.
